賃貸契約は、借り手、貸し手のどちらに有利であるべきか

現在の日本では、賃貸契約は、借り手に有利すぎて、貸す方が大変だから貸す側が色々防衛しないといけない（保証人とか）という状況にある。

だけど、調整は必要だとしても、これくらいがちょうどいいんじゃないかと思わなくもない。

恐らく、油断すると『大家が気に入らない事案が発生したら、直ちに借り手は退去し、損害を払わないといけない』とかという契約書になってしまうのではないだろうか。